Como escolher o andar ideal do apartamento?

Se você está planejando comprar ou alugar um apartamento, uma das dúvidas mais comuns é sobre qual andar escolher. Viver em andares mais baixos ou mais altos pode trazer experiências bem diferentes, e é importante considerar alguns aspectos antes de tomar uma decisão.

Por que o andar do apartamento é importante?

Na hora de visitar um imóvel com um corretor, além da planta do apartamento e das áreas comuns do condomínio, o andar é um fator que pode influenciar diretamente na qualidade de vida. Ele afeta desde a privacidade até questões como ruído e acessibilidade.

O que levar em conta ao escolher o andar ideal?

A decisão sobre o andar varia de pessoa para pessoa, de acordo com suas preferências e estilo de vida. Por isso, reunimos alguns pontos que merecem atenção na escolha do seu apartamento:

Privacidade

A localização do apartamento dentro do prédio influencia muito a privacidade. Coberturas, por exemplo, tendem a ser mais reservadas, já que estão distantes da rua e das áreas de lazer. No entanto, outros andares podem oferecer diferentes níveis de privacidade, dependendo da localização do apartamento em relação à rua, vizinhos e áreas comuns.

Se o apartamento está em um andar baixo e de frente para a rua, é importante observar o movimento ao redor. Uma rua muito movimentada pode trazer incômodos tanto com barulho quanto com falta de privacidade. Além disso, é essencial avaliar se pedestres ou outros moradores têm acesso visual direto às janelas.

Para apartamentos próximos a áreas de lazer como playgrounds ou salões de festa, o barulho pode ser um problema, mas também pode ser uma vantagem para famílias com crianças, que se beneficiam da proximidade.

Famílias com crianças

Quem tem crianças pequenas pode preferir andares mais baixos, já que isso facilita a locomoção e a saída para brincar nas áreas comuns. No caso de andares altos, é fundamental pensar na segurança, instalando telas ou grades nas janelas.

Acessibilidade

Se houver moradores com mobilidade reduzida ou idosos, a acessibilidade é um ponto crucial. Escolher um andar mais baixo pode facilitar o acesso, especialmente em prédios com elevadores limitados ou em edifícios antigos que não possuem esse recurso.

Elevador ou escadas?

A presença de um elevador pode fazer bastante diferença na escolha do andar. Em prédios com elevadores, os andares mais altos são geralmente mais valorizados, pois oferecem vistas privilegiadas e mais privacidade. Já em edifícios sem elevador, os andares mais baixos tendem a ser mais caros, pois evitam o esforço de subir muitos lances de escada.

Vista

A vista é outro fator que pode influenciar bastante na escolha. Andares altos costumam oferecer vistas deslumbrantes da cidade, o que pode ser um grande atrativo. Essa característica, inclusive, tende a valorizar o imóvel.

Diferenças entre térreo e cobertura

Os apartamentos térreos oferecem a sensação de morar em uma casa, com a vantagem de poder contar com áreas externas, como quintais ou jardins. Já as coberturas proporcionam mais exclusividade, espaço e, geralmente, uma vista panorâmica. Esses dois tipos de apartamentos atendem a diferentes perfis de moradores, e é importante avaliar qual deles se encaixa melhor nas suas expectativas.

Conclusão

A escolha do andar ideal do apartamento envolve considerar desde aspectos práticos, como acessibilidade e privacidade, até questões mais subjetivas, como a preferência por uma vista ou maior proximidade das áreas de lazer. Avalie bem os seus critérios e faça visitas ao imóvel para tomar a melhor decisão!